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Nell’ambito del settore dei mutui, un altro termine molto utilizzato è l’ISC abbreviazione di Indicatore Sintetico di Costo. In questo settore ISC coincide con il TAEG, difatti l’Isc è calcolato alla stessa stregua del Taeg.
Per il calcolo Isc, oltre a tenere in considerazione il mero rimborso della quota capitale e dei rispettivi interessi, bisogna considerare:
1 Le spese di istruttoria.
2 Le spese di revisione del mutuo.
3 Le spese che riguardano l’apertura e chiusura della pratica di mutuo.
4 Spese di riscossione della rata.
5 Spese di assicurazione a garanzia del capitale.
6 Spese di mediazione.
7 Qualsiasi ulteriore spesa, prevista da contratto, correlata all’ottenimento del mutuo.
L’Isc come il Taeg deve essere obbligatoriamente riportato nel contratto di mutuo e nel documento di sintesi dello stesso, in forma percentuale.
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